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Salas comercias ja com rendimento

Descrição do Imóvel

INVESTIMENTO PREMIUM NO CORAÇÃO EMPRESARIAL DE VALINHOS

Apresentamos uma oportunidade única no Porto Seguro Office, em Valinhos — um dos endereços mais nobres e valorizados da cidade 📍

✨ São 47m² impecavelmente aproveitados, provenientes da unificação de duas salas, resultando em um espaço corporativo moderno, funcional e extremamente bem planejado.

💎 Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:
✔️ Projeto inteligente com 4 ambientes independentes
✔️ Mobiliário planejado de alto padrão em todos os espaços
✔️ Acabamentos refinados e de excelente qualidade
✔️ Ambientes climatizados e prontos para operação imediata
✔️ 2 cozinhas equipadas
✔️ 2 banheiros completos

💼 Renda garantida desde o primeiro dia:
✔️ Imóvel já locado
✔️ Contratos sólidos e bem estruturados
✔️ Locatários qualificados
✔️ Garantias locatícias assegurando segurança ao investidor

🚗 Outro grande diferencial:
✔️ 4 vagas de garagem cobertas (sendo 2 por sala) — um verdadeiro ativo dentro do empreendimento

📈 Um produto ideal para quem busca segurança, liquidez e rentabilidade, sem abrir mão de um imóvel com padrão elevado e excelente apresentação.

🌟 Inserido em um centro empresarial consolidado, com localização estratégica, fácil acesso e forte valorização imobiliária.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Zelador
  • Acabamento
  • Piso Frio

Medidas do Imóvel

Área Total: 94.00
Área Útil: 94.00

Características do Imóvel

Referência: 1479 1892321
Tipo de Imóvel: Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 2
Estado de Conservação: excelente
Apartamentos por Andar: 1
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Total: 94.00 m²
Área Útil: 94.00 m²
Última atualização do imóvel: 01/04/2026 15:21:52

Localização do Imóvel

Endereço: Rua José de Oliveira , N°: 359 , sala 19 e 20 , Porto Seguro Office
Bairro: Chácaras Silvania
Bairro Comercial: Chácara Silvania
Cidade: Valinhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-04-01 15:21:51
R$ 830.000 Valor de Venda
Valor do IPTU (11 parcelas) R$ 250 divididos em 11 parcelas
Valor do Condominio R$ 800

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