Casa de Condomínio com 3 quartos, Reserva do Itamaraca - Valinhos

🏡 MANSÃO MODERNA DE ESQUINA — EXCLUSIVIDADE NO RESERVA DO ITAMARACÁ 🌿 💰 R$ 3.150.000,00 Avalia Permuta 📐 Área Construída: 246,66 m² | Terreno: 378,73 m²   ✨ Características do Imóvel – Localização Privilegiada: Lote de esquina, garantindo maior privacidade e uma fachada imponente – 3 suítes amplas, todas com varandas privativas – 4 banheiros + Lavabo social – Lazer Privativo: Piscina de 17,60 m² integrada ao projeto paisagístico – Infraestrutura para o Futuro: Preparada para energia fotovoltaica e tomada para carro elétrico – Climatização: Rede frigorígena já instalada em todos os ambientes (Suítes, Escritório, Living, Cozinha e Gourmet) – Aquecimento: Preparação completa para aquecimento solar nos chuveiros e na piscina – Arquitetura e Amplitude: Living com pé-direito duplo totalmente integrado à sala de estar e jantar.   Divisão por Pavimentos: Andar Térreo (Área Social e Serviço): – Garagem coberta para 2 carros – Escritório privativo (ideal para home office) e lavabo – Cozinha integrada e varanda gourmet com lavabo de apoio – Despensa e área de serviço funcional Andar Superior (Área Íntima): – Suíte Master: Com varanda exclusiva e vista para a piscina – Suítes 01 e 02: Ambas com varandas e vista frontal livre   🏘️ Destaques do Condomínio – Reserva do Itamaracá – Valinhos/SP – Um dos condomínios de maior prestígio na região do Porto Seguro – Segurança de última geração, portaria 24h e ronda interna constante – Áreas verdes preservadas e ambiente familiar de alto padrão   📍 Localização Estratégica Ao lado dos colégios Porto Seguro e Maple Bear, Itamaracá Mall e Complexo "Na Quadra". Fácil acesso à Rodovia Anhanguera, permitindo mobilidade total para Campinas ou São Paulo.   Agende agora sua visita e conheça este projeto de engenharia superior! #ReservaDoItamaraca #ValinhosSP #CasaDeEsquina #AltoPadraoValinhos #ImoveisLuxo #PortoSeguroValinhos #InvestimentoImobiliario