📍 OPORTUNIDADE ÚNICA EM VALINHOS: TERRENO COMERCIAL DE 1.000 m² NA AVENIDA GESSY LEVER

Apresentamos um terreno excepcional com 1.000 m², localizado na estratégica Avenida Gessy Lever, no bairro Lenheiro, em Valinhos/SP. Este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada em uma das regiões comerciais mais promissoras da cidade.guiamapa.com

🌟 Destaques do Terreno:

• Área Total: 1.000 m²

• Topografia: Aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados

• Zonamento: Comercial e residencial, permitindo diversas possibilidades de uso

• Localização: Próximo ao centro de Valinhos, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Magalhães Teixeira chavesnamao.com.br+1pt.wikipedia.org+1

🏙️ Sobre a Região:

Valinhos é reconhecida por sua excelente qualidade de vida e infraestrutura em constante crescimento. A cidade ocupa a 12ª posição no ranking nacional de qualidade de vida, segundo a revista Casa Vogue . O bairro Lenheiro, onde o terreno está situado, é uma área em expansão, com presença de comércios, escolas, academias e serviços essenciais.chavesnamao.com.br+2pt.wikipedia.org+2pedefigo.com+2plenoimoveis.com.br

💼 Potencial de Valorização:

A Avenida Gessy Lever é uma via de grande circulação, conectando importantes pontos da cidade e servindo como corredor comercial. A região tem atraído investidores e empreendedores devido ao seu crescimento acelerado e à demanda por novos empreendimentos comerciais e residenciais.pt.wikipedia.org+2valinhos.sp.gov.br+2researchgate.net+2

🛠️ Possibilidades de Uso:

• Construção de edifícios comerciais ou mistos

• Instalação de clínicas, escritórios ou centros de serviços

• Desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou condomínios

• Estabelecimento de lojas, restaurantes ou cafés

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