ON BROKER ESPECIALISTA EM IMOVEIS LTDA - ON BROKER
ON BROKER ESPECIALISTA EM IMOVEIS LTDA ON BROKER WhatsApp: 19971109077 Rua José Milani, 575, Vila Bissoto, Valinhos, SP, Brasil
Código do Anúncio: 1473 Data de Impressão: 01/04/2026 - 2h54

Casa de Condomínio com 3 quartos - Condomínio Reserva do Itamaracá - Valinhos

3 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 256.74m² , 3 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 420.00m² , 4 Vaga(s) , Útil: 256.74m² , Terreno: 420.00m²
Alameda Itaipava, 1090, 13278-460, Joapiranga, Valinhos, São Paulo, Brasil
Venda: R$ 2.800.000
Valor do IPTU 9.000,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio 1.380,00
Detalhes do Imóvel: Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Entrada de Serviço, Dep. Privativo Subsolo, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Despensa, Piscina, Salão de Jogos, Piscina Infantil, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Telefone, TV a Cabo, Lareira, Ar Condicionado, Quintal, Escritório, Internet, Espaço Kids, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

🏡 CASA MODERNA CONTEMPORÂNEA COM DESIGN MINIMALISTA, FACHADA IMPONENTE NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE – VALINHOS


💰 R$ 2.800.000,00


📐 Área Construída: 256 m² | Terreno: 420 m²


✨ Características do Imóvel
– 3 suítes com armários planejados e todas com ar condicionado
– Suíte máster com closet e jardim privativo
– Cisterna de 8 mil litros para captação da água de chuva

– Sala de estar integrada

– Sala de jantar
– Ambientes amplos e integrados
– Escritório
– Cozinha planejada em estilo moderno contemporâneo, com design clean, marcenaria em tons suaves e acabamento sofisticado
– Piscina aquecida
– Jardim com paisagismo
– Infraestrutura para painel fotovoltaico.
– Infraestrutura para ar condicionado na sala gourmet e escritório

– 2 depósitos sendo 1 reversível preparado para futuro elevador.

– Projeto moderno e acolhedor

🏘️ Destaques do Condomínio - Condomínio Reserva do Itamaracá – Valinhos/SP
– Segurança 24 horas
– Piscina
– Salão de festas
– Academia
– Campo de Futebol
– Quadra de Beach Tennis
– Playground
– Mini Mercado
– Controle de acesso

– Lago
– Pista de caminhada
– Áreas verdes preservadas
– Infraestrutura completa de lazer
– Integração com a natureza

📍 Localização
Localizado em um dos condomínios mais desejados de Valinhos, com fácil acesso à região de Campinas e proximidade aos colégios Porto Seguro e Maple Bear, além de toda a infraestrutura comercial da região.


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