🏡 CASA CONTEMPORÂNEA COM AMPLO QUINTAL — ÁGUAS DA SERRA (AO LADO DO CLT) 🌿

💰 R$ 1.600.000,00

📐 Área Construída: 262 m² | Terreno: 464 m²

✨ Características do Imóvel – 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com closet planejado

– Versatilidade: Quarto reversível, ideal para Sala de TV privativa ou Home Office isolado

– Iluminação Natural: Projeto arquitetônico que privilegia grandes vãos de luz e ventilação cruzada

– Lazer Privativo: Varanda Gourmet com churrasqueira integrada a um quintal espaçoso (espaço de sobra para instalação de piscina ou ofurô)

– Diferencial Exclusivo (Bônus): Ampla área de subsolo com salões multiuso — perfeito para academia particular, oficina, adega ou depósito organizado

– Ambientes Integrados: Salas de estar e jantar com conceito aberto e excelente fluidez

Destaques de Conveniência: – Cozinha funcional com boa área de bancada – Quintal gramado ideal para pets e lazer infantil – Garagem espaçosa e fachada com design atemporal

🏘️ Destaques do Condomínio – Residencial Águas da Serra – Valinhos/SP – Condomínio charmoso, tranquilo e com vizinhança consolidada – Segurança 24 horas com controle de acesso e monitoramento – Ambiente familiar e ruas arborizadas

📍 Localização Privilegiada — O "Quintal" do CLT A poucos metros do CLT (Parque da Cidade), o principal cartão-postal de Valinhos. Qualidade de vida incomparável para caminhadas, esportes e lazer em família, além de fácil acesso ao centro da cidade e à saída para Vinhedo/Campinas.

📄 Documentação 100% regularizada para Financiamento Bancário.

Agende agora sua visita e descubra o prazer de morar ao lado da natureza!

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