🏡 CASA MODERNA E INTEGRADA — ÁGUAS DA SERRA (PÉ NO PARQUE CLT) 🌿

💰 R$ 1.380.000,00

📐 Área Construída: 185 m² | Terreno: 464 m²

✨ Características do Imóvel – 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes (privacidade e conforto para a família) – 3 banheiros no total – 4 vagas de garagem

– Conceito Open Plan: Sala de estar, jantar e cozinha totalmente integradas, criando um ambiente amplo e fluido

– Home Office: Escritório privativo para total foco no trabalho remoto

– Espaço Gourmet Premium: Área de lazer fechada com portas de vidro, ideal para recepções em qualquer clima

– Quintal dos Sonhos: Ampla área verde preservada no terreno de 464 m², oferecendo contato direto com a natureza

– Relaxamento: Espaço já preparado para instalação de Ofurô/Jacuzzi no quintal

Destaques de Acabamento e Lazer: – Cozinha moderna integrada ao social – Ambientes com excelente ventilação natural – Quintal espaçoso com potencial para projeto paisagístico personalizado

🏘️ Destaques do Condomínio – Residencial Águas da Serra – Valinhos/SP

– Segurança 24 horas com controle de acesso e ronda interna

– Infraestrutura de Lazer: Quadra poliesportiva, salão de festas decorado, churrasqueira coletiva.

– Ambiente familiar, tranquilo e com vizinhança consolidada

📍 Localização Privilegiada — Qualidade de Vida A poucos metros do Parque da Cidade (CLT), recentemente renovado e com estrutura completa para esportes, caminhadas e lazer. Localização estratégica com fácil acesso ao centro de Valinhos e principais saídas para Vinhedo e Campinas.

📄 Documentação 100% OK para Financiamento Bancário.

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