🏡 CASA TÉRREA E AUTOSSUSTENTÁVEL — BOLSÃO DE SEGURANÇA TERRA NOVA 🌿

💰 R$1.750.000,00

📐 Área Construída: 292 m² | Terreno: 450 m²

✨ Características do Imóvel – 4 dormitórios, sendo 3 suítes repletas de armários planejados de fino acabamento

– Suíte Master: Com closet espaçoso e marcenaria inteligente – 5 banheiros no total – 8 vagas de garagem (espaço raro e diferenciado)

– Sustentabilidade e Economia: Sistema de energia fotovoltaica instalado e aquecimento solar com boiler de 600L

– Tecnologia E-Mobility: Estrutura "Plug and Play" pronta para instalação de Wallbox (carro elétrico)

– Gestão Hídrica: Cisterna de 1.650L para captação de água da chuva

– Conforto Térmico Total: Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo a cozinha

– Horta Privativa: Espaço preparado para cultivo de orgânicos, ideal para momentos em família e saúde

Divisão Inteligente dos Ambientes: – Planta Térrea: Toda a área íntima e social no mesmo nível para acessibilidade total

– Andar Inferior: Espaço multiuso com acesso lateral independente, ideal para lazer ou recepções sem interferir na privacidade da casa

– Espaço Hobby: Ambiente destinado a mini oficina ou ateliê

🏘️ Diferenciais do Local (Bolsão de Segurança) – Localização em bairro monitorado com controle de acesso e ronda – Ambiente estritamente residencial e silencioso – Baixo custo de manutenção associativa comparado a condomínios clube.

📍 Localização Central Posicionado no coração da cidade, oferecendo uma estrutura comercial completa a poucos metros: supermercados, farmácias, bancos e as melhores conveniências de Valinhos. Qualidade de vida com praticidade urbana.

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